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杭州出台全国首个住房租赁资金监管办法

2020-01-14

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为进一步促进住宅租借商场平稳健康发展,近来,杭州市住保房管局联合市金融办、人行杭州中心支行拟定发布《杭州市住宅租借资金监管方法》,成为全国首个拟定住宅租借资金监管方法的城市。

建立资金专户。清晰本市规模内从事住宅租借事务的住宅租借企业在本市规模的银行须建立仅有的租借资金专用存款账户,住宅租借企业向房子托付租借人付出的租金以及向房子承租人收缴的租金、押金和使用“租金贷”取得的资金等租借资金均缴入专户处理,完成资金动态监管。

增强危险防控。要求从事使用收储房源展开住宅租借事务的企业在专户中冻住部分资金作为危险防控金,在特定状况下用于付出房源托付租借人租金及交还承租人押金。

标准企业运营。对存在违规行为的住宅租借企业,各相关部门将视情节轻重,采纳约谈、列入危险警示名单、暂停处理网签存案、撤销资金扶持资历、记载企业诚信档案等方法进行处理。该方法将于2020年1月1日起正式施行。

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本文标签:住宅 资金 租借 杭州市 监管

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